1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
新宿区
105.5万円/㎡
前年比-0.0%
信濃町ハイム
東京都新宿区南元町
中央線 / 信濃町駅 徒歩7分
1978年築 / 9階建 / 158戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
11,984万円
140.3万円/㎡
9,768
11,245
12,723
14,200
AI査定結果
推定相場価格
11,984万円
140.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,245万円〜12,723万円
131.7万円/㎡〜149.0万円/㎡
推定賃料
32.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月30日
信濃町ハイム
11,480万円（134.4万円/㎡）/ 9階 / 85.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は110.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 11,480万円 | 134.4万円 | 9階 | 85.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 11,480万円 | 134.4万円 | 9階 | 85.4㎡ | 3LDK+WIC+シューズインクローク | 南西 |
| 2025/07/23 | 11,900万円 | 139.3万円 | 9階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 12,280万円 | 143.8万円 | 9階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 11,900万円 | 139.3万円 | 9階 | 85.4㎡ | 3LDK+WIC+シューズインクローク | 南西 |
| 2025/06/10 | 6,780万円 | 115.3万円 | 8階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 6,199万円 | 98.4万円 | 3階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 11,480万円 | 129.7万円 | 8階 | 88.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/01 | 5,980万円 | 101.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/23 | 3,380万円 | 88.3万円 | 7階 | 38.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/20 | 5,980万円 | 101.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 6,399万円 | 101.6万円 | 3階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 6,380万円 | 108.5万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 6,380万円 | 108.5万円 | 2階 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/15 | 11,980万円 | 135.4万円 | 8階 | 88.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/11 | 6,580万円 | 111.9万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 6,280万円 | 106.8万円 | 4階 | 58.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/31 | 3,490万円 | 91.1万円 | 7階 | 38.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/31 | 12,480万円 | 141.0万円 | 8階 | 88.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 6,599万円 | 104.8万円 | 3階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 6,799万円 | 107.9万円 | 3階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 6,580万円 | 114.0万円 | 3階 | 57.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 6,580万円 | 111.9万円 | 2階 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/08 | 4,280万円 | 111.7万円 | 7階 | 38.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/03 | 6,580万円 | 111.9万円 | 2階 | 58.8㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/09/15 | 10,500万円 | 123.0万円 | 9階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,480万円 | 87.0万円 | 3階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 6,780万円 | 115.3万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 5,780万円 | 91.8万円 | 3階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 6,780万円 | 115.3万円 | 2階 | 58.8㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/22 | 5,980万円 | 94.9万円 | 3階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 8,980万円 | 101.5万円 | 8階 | 88.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 3,690万円 | 96.3万円 | 4階 | 38.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 6,280万円 | 99.7万円 | 3階 | 62.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,499万円 | 91.4万円 | 4階 | 38.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,650万円 | 95.3万円 | 4階 | 38.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 6,480万円 | 112.3万円 | 3階 | 57.72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,780万円 | 98.7万円 | 4階 | 38.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 103.9万円 | 4階 | 38.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 4,780万円 | 81.3万円 | 2階 | 58.8㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 112.3万円 | 3階 | 57.72㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 114.4万円 | 4階 | 38.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 4,480万円 | 117.0万円 | 4階 | 38.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 4,580万円 | 119.6万円 | 4階 | 38.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 5,480万円 | 93.2万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は120.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 信濃町ハイム 新宿区南元町 | 信濃町駅7分 | 11,480万円 | 134.4万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 158戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ストークマンション新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅4分 | 6,980万円 | 104.5万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/01 | アルテール新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 14,300万円 | 150.5万円 | 95.04㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 161戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 12,800万円 | 122.6万円 | 104.38㎡ | 4SLDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 新宿ダイカンプラザシティーI 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅6分 | 7,180万円 | 105.7万円 | 67.94㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2024/12/05 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 10,000万円 | 108.6万円 | 92.1㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2023/10/08 | 新宿セントビラ永谷 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅7分 | 7,799万円 | 101.5万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 161戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ファミール西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅10分 | 13,480万円 | 143.8万円 | 93.71㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2024/01/20 | ヴァン・ヴェール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 9,990万円 | 105.7万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 四谷ガーデニア 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 12,500万円 | 136.4万円 | 91.64㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 176戸 | SRC |
| 2023/09/11 | 四谷サンハイツ 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅5分 | 8,780万円 | 114.8万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 137戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 飯田橋第2パークファミリア 新宿区新小川町 | 飯田橋駅10分 | 7,500万円 | 101.9万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1980年 | 184戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 新神楽坂ハウス 新宿区新小川町 | 飯田橋駅8分 | 12,990万円 | 150.0万円 | 86.61㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 146戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、新宿区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は新宿区の平均と比較して27.4%割高です。