信濃町ハイム

  • 東京都新宿区南元町

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 9階建 / 158戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
11,900万円
139.3万円/㎡
相場
11,882万円
139.1万円/㎡
9,708
11,157
12,607
14,056
AI査定結果
推定相場価格
11,882万円
139.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,157万円〜12,607万円
130.6万円/㎡〜147.6万円/㎡
推定賃料
34.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
信濃町ハイム
11,900万円（139.3万円/㎡）/ 9階 / 85.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は108.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0711,900万円139.3万円9階 85.4㎡ 3LDK南
2025/06/2912,280万円143.8万円9階 85.4㎡ 3LDK南
2025/06/106,780万円115.3万円8階 58.8㎡ 2LDK東
2025/04/146,199万円98.4万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2025/03/2111,480万円129.7万円8階 88.5㎡ 3LDK北
2025/03/015,980万円101.7万円2階 58.8㎡ 1LDK+S東
2025/02/233,380万円88.3万円7階 38.3㎡ 2DK東
2025/02/205,980万円101.7万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2025/02/086,399万円101.6万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2025/02/086,380万円108.5万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2025/01/276,380万円108.5万円2階 58.8㎡ 1LDK+S東
2025/01/1511,980万円135.4万円8階 88.5㎡ 3LDK北
2025/01/116,580万円111.9万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2025/01/096,280万円106.8万円4階 58.8㎡ 1R東
2024/12/3112,480万円141.0万円8階 88.5㎡ 3LDK東
2024/12/313,490万円91.1万円7階 38.3㎡ 2DK東
2024/12/266,599万円104.8万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2024/12/076,799万円107.9万円3階 62.99㎡ 2LDK南東
2024/11/146,580万円114.0万円3階 57.72㎡ 2LDK南
2024/11/086,580万円111.9万円2階 58.8㎡ 1LDK+S東
2024/11/084,280万円111.7万円7階 38.3㎡ 2DK東
2024/10/036,580万円111.9万円2階 58.8㎡ 1SLDK北東
2024/09/1510,500万円123.0万円9階 85.4㎡ 3LDK南西
2024/09/155,480万円87.0万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2024/09/126,780万円115.3万円2階 58.8㎡ 2LDK東
2024/08/275,780万円91.8万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2024/07/056,780万円115.3万円2階 58.8㎡ 1SLDK東
2024/06/225,980万円94.9万円3階 62.99㎡ 2LDK南
2024/05/228,980万円101.5万円8階 88.5㎡ 4LDK東
2024/05/093,690万円96.3万円4階 38.3㎡ 1LDK東
2024/04/043,499万円91.4万円4階 38.3㎡ 1LDK南東
2024/03/203,650万円95.3万円4階 38.3㎡ 1LDK南東
2024/03/116,480万円112.3万円3階 57.72㎡ 2LDK+S南東
2024/03/023,780万円98.7万円4階 38.3㎡ 1LDK東
2024/02/104,780万円81.3万円2階 58.8㎡ 1SLDK東
2024/01/313,980万円103.9万円4階 38.3㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は129.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
信濃町ハイム
新宿区南元町
信濃町駅6分 11,900万円139.3万円85.4㎡3LDK9階 / 9階建 南1978年158戸SRC
2025/06/09ストークマンション新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅4分 11,999万円141.2万円85㎡3LDK4階 / 12階建 南東1979年120戸SRC
2025/03/01アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 14,300万円150.5万円95.04㎡3LDK12階 / 13階建 南東1983年161戸SRC
2024/09/07東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 12,800万円122.6万円104.38㎡4SLDK12階 / 12階建 南東1981年157戸SRC
2025/02/02新宿ダイカンプラザシティーI
新宿区西新宿七丁目
新宿駅6分 7,180万円105.7万円67.94㎡1K3階 / 8階建 南東1983年115戸SRC
2024/12/05ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 10,000万円108.6万円92.1㎡4LDK10階 / 13階建 西1979年127戸SRC
2025/06/28ファミール西新宿
新宿区西新宿三丁目
新宿駅10分 13,480万円143.8万円93.71㎡3LDK10階 / 15階建 南西1980年128戸SRC
2025/07/02四谷ガーデニア
新宿区住吉町
曙橋駅2分 12,500万円136.4万円91.64㎡3LDK7階 / 10階建 南東1981年176戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、新宿区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.3万円）は新宿区の平均と比較して23.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
新宿区
112.8万円/㎡
前年比+6.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名信濃町ハイム
所在地東京都新宿区南元町
交通中央線信濃町駅徒歩6分
築年月1978年
階数9階建
総戸数158戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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